Pesquisa aponta aluguel médio de R$ 2.544 em Curitiba em julho
Levantamento do Inpespar registra aumento de 14,1% frente a julho de 2025 e de 3,6% sobre junho; Centro concentrou 15,5% das locações residenciais pesquisadas no mês.
O valor médio do aluguel residencial em Curitiba chegou a R$ 2.544 em julho, segundo pesquisa do Inpespar, ligado ao Secovi-PR. O levantamento registra avanço de 14,1% em relação ao mesmo mês de 2025. Frente a junho, a variação foi de 3,6%.
O recorte trimestral também mostra preços superiores aos dos anos anteriores. Nessa média, o aluguel ficou em aproximadamente R$ 2.453, com aumento de 12,4% sobre o período correspondente de 2025 e de 28% em comparação com 2024.
Na distribuição das locações pela cidade, o Centro concentrou a maior participação nas duas finalidades pesquisadas. O bairro respondeu por 15,5% dos contratos residenciais e por 17,5% dos comerciais no mês de julho.
Para moradia, a segunda maior parcela ficou com o Água Verde, com 5,9%. A CIC respondeu por 4,1%, o Campo Comprido por 4,3% e o Portão por 4,7%. Já entre as locações comerciais, o Portão alcançou 8,3%, seguido pelo Água Verde, com 7,5%. Rebouças, Centro Cívico e Batel tiveram 5% cada.
Outro movimento identificado pelo instituto foi a maior participação do fiador como garantia contratual. A modalidade avançou 2,4 pontos percentuais em relação a junho, enquanto o seguro-fiança recuou 2,8 pontos percentuais.
Luiz Fernando Martins Alves, presidente do Inpespar, avalia que a busca pelo fiador pode estar relacionada à tentativa de diminuir os custos fixos da locação. Trata-se da interpretação do dirigente sobre o comportamento observado na pesquisa.
Entre os tipos de imóvel, as residências de quatro dormitórios tiveram 4,8% da oferta alugada, resultado que representa acréscimo de 2,8 pontos percentuais no indicador informado pelo instituto.
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- Bem Paraná — Quanto custa alugar um imóvel em Curitiba? Preço sobe 14% em um ano 04/09/2026
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