Aluguel residencial sobe 14,1% em um ano e valor médio chega a R$ 2.544 em Curitiba

O custo para alugar um imóvel residencial na capital paranaense subiu 14,1% na comparação anual, levando o valor médio das locações a R$ 2.544 em julho. As informações foram levantadas pelo HojePR a partir de estudo divulgado pelo Inpespar, instituto de pesquisas ligado ao Secovi-PR.

O encarecimento também se refletiu no comparativo imediato com o mês anterior, com acréscimo de 3,6%. Quando observada a janela dos últimos três meses, a média atingiu R$ 2.453 — patamar 12,4% superior ao apurado em igual período de 2025 e 28% mais alto em relação a 2024, ampliando o comprometimento financeiro dos lares com habitação.

No recorte geográfico das contratações, o Centro liderou com folga a preferência dos locatários, absorvendo 15,5% dos acordos residenciais firmados em julho. Em segundo lugar ficou o Água Verde, que respondeu por quase 6% das novas moradias, acompanhado por bairros como Portão, Campo Comprido e a Cidade Industrial. No segmento comercial, o Centro igualmente manteve a liderança da procura.

Diante da pressão nos valores contratuais, muitos curitibanos recorreram ao fiador como forma de escapar do custo extra cobrado pelas apólices de seguro-fiança. A tradicional fiança pessoal avançou para 21,4% das operações no mês, enquanto o seguro caiu para 70,9% dos contratos fechados na praça.